土地登記代理人叢書土地登記相關法律知識(四)
發(fā)布時間：2010-01-14 共12頁
農(nóng)村承包經(jīng)營戶享有財產(chǎn)所有權、所承包經(jīng)營的土地及其他生產(chǎn)資料的使用權、生產(chǎn)經(jīng)營計劃權、產(chǎn)品收益分配權、雇工權、土地轉包權等多項權利。同時，農(nóng)村承包經(jīng)營戶必須全面地履行合同規(guī)定的各項義務，在合同約定的范圍內從事經(jīng)營活動，否則將依法承擔責任。
農(nóng)村承包經(jīng)營戶的財產(chǎn)責任，應當按照以下原則處理：
（1）公民個人出資、獨立經(jīng)營、收益歸自己的農(nóng)村承包經(jīng)營戶，其對外所欠的債務應當以該公民的個人財產(chǎn)承擔責任。
（2）以公民個人名義承包的經(jīng)營戶，用家庭財產(chǎn)共同投資，或者收益的主要部分供家庭成員享用的，其債務由家庭共有財產(chǎn)承擔。
（3）農(nóng)村承包經(jīng)營戶由部分家庭成員出資經(jīng)營和收益的，對外所欠債務由這部分家庭成員負擔連帶清償責任。
（4）全體家庭成員共同出資、共同經(jīng)營、共同收益的農(nóng)村承包經(jīng)營戶，其對外所欠債務由家庭共有財產(chǎn)和他們各自的個人財產(chǎn)一同清償。
第二節(jié) 法 人
一、法人的概念和特征
《民法通則》第三十六條規(guī)定："法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。"
法人具有如下特征：
1.法人是一種社會組織 法人是社會組織在法律上的地位。這些組織或是多數(shù)自然人的集合，或是一定財產(chǎn)的集合，具有明確的活動目的和內容，有一定的組織機構、明確的職能和權限，因而不同于單個的自然人。
2.法人具有民事主體資格 法人具有民事權利能力和民事行為能力，具有獨立的人格，可以自己的名義享有民事權利和承擔民事義務。從這個意義上說，法人不是擬制的，法律賦予社會組織以獨立人格，是由這些組織的社會屬性，即他們在社會生活中的作用決定的。
3.法人有獨立財產(chǎn)、獨立承擔民事責任 法人的獨立財產(chǎn)，是指法人享有所有權或經(jīng)營管理權的財產(chǎn)，它與組成法人的成員的財產(chǎn)或者它的創(chuàng)立者的財產(chǎn)相分離。法人的獨立責任，指法人以其全部的獨立財產(chǎn)對其所有債務承擔責任，法人的成員和創(chuàng)立人對法人的債務不負直接責任。應當將法人的獨立責任和法人投資人的有限責任相區(qū)別。
二、法人的分類
（一）公法人和私法人
以法人設立所依據(jù)的法律為標準，分為公法人和私法人。凡依據(jù)公法規(guī)范設立的法人，為公法人；凡依據(jù)私法規(guī)范所設立的法人，為私法人。區(qū)分公法人和私法人的意義在于決定其設立的準據(jù)法和不同的訴訟管轄。
（二）社團法人和財團法人
以法人成立的基礎為標準，私法人可以分為社團法人和財團法人。社團法人，為由兩個以上成員的結合而取得權利義務主體資格的組織體，其成立基礎在于人。例如各種公司、協(xié)會、學會等都是社團法人。財團法人，指由一定目的的財產(chǎn)的集合而取得權利義務主體資格的法人，其成立基礎在于財產(chǎn)。例如各種基金會、醫(yī)院、博物館等。區(qū)分社團法人和財團法人的意義在于兩者的設立程序及設立目的不同。
（三）營利法人和公益法人
以法人的目的為標準，可將法人分為公益法人和營利法人。營利法人的目的在于營利。所謂營利，指積極的營利并將所得利益分配給其成員，如果僅僅法人自身營利，但不將所得利益分配給其成員，只是作為自身發(fā)展經(jīng)費，則不屬于營利法人。公益法人的目的在于謀取公益。所謂公益，指社會一般利益，即不特定多數(shù)人的利益，而且一般是非經(jīng)濟的利益。慈善機構是典型的公益法人，各種公司則為典型的營利法人。
（四）本國法人與外國法人
依法人的國籍可以將其分為本國法人與外國法人。具有本國國籍的法人為本國法人，不具有本國國籍的法人為外國法人。
關于國籍的確定標準，有不同的學說，如設立人國籍地說、資本控制說、準據(jù)法說和住所地說。多數(shù)國家采取準據(jù)法說和住所地說。按照這一標準，凡依據(jù)中國法律，在中國境內設立的法人，為中國法人；中國法人以外的法人為外國法人。區(qū)分中國法人與外國法人的意義，主要在于對外國法人法律上有專門的認許制度，以及外國法人在權利能力上有所限制。
（五）企業(yè)法人與非企業(yè)法人
企業(yè)法人的概念為我國學者的創(chuàng)造。所謂企業(yè)，指營利性的經(jīng)濟組織，尤其是以有限責任公司和股份有限公司為代表。企業(yè)法人，指以營利為目的，獨立從事商品生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)。企業(yè)法人以生產(chǎn)資料所有制性質為標準，可以分為：全民所有制企業(yè)法人、集體所有制企業(yè)法人、中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人。
企業(yè)法人以外的一切法人，均屬于非企業(yè)法人，這些法人不以營利為目的，它們從事非營利性活動。包括機關法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位法人和社會團體法人。
區(qū)分企業(yè)法人和非企業(yè)法人的意義在于，兩者設立所依據(jù)的法律、程序、目的及管理范圍不同。如企業(yè)法人必須向國家工商行政管理部門的企業(yè)登記機關辦理登記，而社會團體法人應向國家民政部門的社會團體登記機關辦理登記。
（六）機關法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位法人與社會團體法人
這是對非企業(yè)法人進行的再分類。
機關法人是指依照國家法律和行政命令組建的，以從事國家管理活動為主的各級國家機關，它們只有在從事商品交換活動，如購置辦公用品、租用房屋時，才以機關法人的資格出現(xiàn)，與其他民事主體處于平等的地位。
