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土地登記代理人叢書土地登記相關(guān)法律知識(shí)(四)

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共12頁


農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、所承包經(jīng)營(yíng)的土地及其他生產(chǎn)資料的使用權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃?rùn)?quán)、產(chǎn)品收益分配權(quán)、雇工權(quán)、土地轉(zhuǎn)包權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。同時(shí),農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶必須全面地履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),在合同約定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則將依法承擔(dān)責(zé)任。
農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的財(cái)產(chǎn)責(zé)任,應(yīng)當(dāng)按照以下原則處理:
(1)公民個(gè)人出資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、收益歸自己的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶,其對(duì)外所欠的債務(wù)應(yīng)當(dāng)以該公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。
(2)以公民個(gè)人名義承包的經(jīng)營(yíng)戶,用家庭財(cái)產(chǎn)共同投資,或者收益的主要部分供家庭成員享用的,其債務(wù)由家庭共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
(3)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶由部分家庭成員出資經(jīng)營(yíng)和收益的,對(duì)外所欠債務(wù)由這部分家庭成員負(fù)擔(dān)連帶清償責(zé)任。
(4)全體家庭成員共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共同收益的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶,其對(duì)外所欠債務(wù)由家庭共有財(cái)產(chǎn)和他們各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)一同清償。

第二節(jié)  法  人

一、法人的概念和特征

《民法通則》第三十六條規(guī)定:"法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。"
法人具有如下特征:
1.法人是一種社會(huì)組織  法人是社會(huì)組織在法律上的地位。這些組織或是多數(shù)自然人的集合,或是一定財(cái)產(chǎn)的集合,具有明確的活動(dòng)目的和內(nèi)容,有一定的組織機(jī)構(gòu)、明確的職能和權(quán)限,因而不同于單個(gè)的自然人。
2.法人具有民事主體資格  法人具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,具有獨(dú)立的人格,可以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。從這個(gè)意義上說,法人不是擬制的,法律賦予社會(huì)組織以獨(dú)立人格,是由這些組織的社會(huì)屬性,即他們?cè)谏鐣?huì)生活中的作用決定的。
3.法人有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任  法人的獨(dú)立財(cái)產(chǎn),是指法人享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn),它與組成法人的成員的財(cái)產(chǎn)或者它的創(chuàng)立者的財(cái)產(chǎn)相分離。法人的獨(dú)立責(zé)任,指法人以其全部的獨(dú)立財(cái)產(chǎn)對(duì)其所有債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,法人的成員和創(chuàng)立人對(duì)法人的債務(wù)不負(fù)直接責(zé)任。應(yīng)當(dāng)將法人的獨(dú)立責(zé)任和法人投資人的有限責(zé)任相區(qū)別。

二、法人的分類

(一)公法人和私法人
以法人設(shè)立所依據(jù)的法律為標(biāo)準(zhǔn),分為公法人和私法人。凡依據(jù)公法規(guī)范設(shè)立的法人,為公法人;凡依據(jù)私法規(guī)范所設(shè)立的法人,為私法人。區(qū)分公法人和私法人的意義在于決定其設(shè)立的準(zhǔn)據(jù)法和不同的訴訟管轄。

(二)社團(tuán)法人和財(cái)團(tuán)法人
以法人成立的基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn),私法人可以分為社團(tuán)法人和財(cái)團(tuán)法人。社團(tuán)法人,為由兩個(gè)以上成員的結(jié)合而取得權(quán)利義務(wù)主體資格的組織體,其成立基礎(chǔ)在于人。例如各種公司、協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)等都是社團(tuán)法人。財(cái)團(tuán)法人,指由一定目的的財(cái)產(chǎn)的集合而取得權(quán)利義務(wù)主體資格的法人,其成立基礎(chǔ)在于財(cái)產(chǎn)。例如各種基金會(huì)、醫(yī)院、博物館等。區(qū)分社團(tuán)法人和財(cái)團(tuán)法人的意義在于兩者的設(shè)立程序及設(shè)立目的不同。

(三)營(yíng)利法人和公益法人
以法人的目的為標(biāo)準(zhǔn),可將法人分為公益法人和營(yíng)利法人。營(yíng)利法人的目的在于營(yíng)利。所謂營(yíng)利,指積極的營(yíng)利并將所得利益分配給其成員,如果僅僅法人自身營(yíng)利,但不將所得利益分配給其成員,只是作為自身發(fā)展經(jīng)費(fèi),則不屬于營(yíng)利法人。公益法人的目的在于謀取公益。所謂公益,指社會(huì)一般利益,即不特定多數(shù)人的利益,而且一般是非經(jīng)濟(jì)的利益。慈善機(jī)構(gòu)是典型的公益法人,各種公司則為典型的營(yíng)利法人。

(四)本國(guó)法人與外國(guó)法人
依法人的國(guó)籍可以將其分為本國(guó)法人與外國(guó)法人。具有本國(guó)國(guó)籍的法人為本國(guó)法人,不具有本國(guó)國(guó)籍的法人為外國(guó)法人。
關(guān)于國(guó)籍的確定標(biāo)準(zhǔn),有不同的學(xué)說,如設(shè)立人國(guó)籍地說、資本控制說、準(zhǔn)據(jù)法說和住所地說。多數(shù)國(guó)家采取準(zhǔn)據(jù)法說和住所地說。按照這一標(biāo)準(zhǔn),凡依據(jù)中國(guó)法律,在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的法人,為中國(guó)法人;中國(guó)法人以外的法人為外國(guó)法人。區(qū)分中國(guó)法人與外國(guó)法人的意義,主要在于對(duì)外國(guó)法人法律上有專門的認(rèn)許制度,以及外國(guó)法人在權(quán)利能力上有所限制。

(五)企業(yè)法人與非企業(yè)法人
企業(yè)法人的概念為我國(guó)學(xué)者的創(chuàng)造。所謂企業(yè),指營(yíng)利性的經(jīng)濟(jì)組織,尤其是以有限責(zé)任公司和股份有限公司為代表。企業(yè)法人,指以營(yíng)利為目的,獨(dú)立從事商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。企業(yè)法人以生產(chǎn)資料所有制性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn),可以分為:全民所有制企業(yè)法人、集體所有制企業(yè)法人、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人和外資企業(yè)法人。
企業(yè)法人以外的一切法人,均屬于非企業(yè)法人,這些法人不以營(yíng)利為目的,它們從事非營(yíng)利性活動(dòng)。包括機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人。
區(qū)分企業(yè)法人和非企業(yè)法人的意義在于,兩者設(shè)立所依據(jù)的法律、程序、目的及管理范圍不同。如企業(yè)法人必須向國(guó)家工商行政管理部門的企業(yè)登記機(jī)關(guān)辦理登記,而社會(huì)團(tuán)體法人應(yīng)向國(guó)家民政部門的社會(huì)團(tuán)體登記機(jī)關(guān)辦理登記。

(六)機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位法人與社會(huì)團(tuán)體法人
這是對(duì)非企業(yè)法人進(jìn)行的再分類。
機(jī)關(guān)法人是指依照國(guó)家法律和行政命令組建的,以從事國(guó)家管理活動(dòng)為主的各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān),它們只有在從事商品交換活動(dòng),如購置辦公用品、租用房屋時(shí),才以機(jī)關(guān)法人的資格出現(xiàn),與其他民事主體處于平等的地位。

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