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物業管理之資金時間價值的作用

發布時間:2010-01-14 共1頁

    資金的時間價值,是指在一定量資金在不同時點上的價值量的差額。也就是資金在投資和再投資過程中隨著時間的推移而發生的增值。
    資金之所以具有時間價值,根源在于其在再生產過程中的運動和轉化,它是生產的產物,是勞動的產物。
    通常情況下,資金的時間價值可以看成是沒有風險(沒有通貨膨脹)條件下,社會平均資金利潤率(額)。
    資金的時間價值表現形式:絕對值——利息;相對值——利率
    資金時間價值的計算
    終值,是指現在一定量的資金在將來某個時點上的價值,也稱為本利和。
    現值,是指未來某一時點上一定量資金折合成現在時點的價值。
    現值和終值之間的關系一般可以表示為:
    終值=本金(現值)+利息(資金的時間價值)=本金+本金*利率
    當然在不同的條件下,計算公式會呈現不同的形式。

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