精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　2.保險公司的選擇

　　(1)保險公司的實力

　　保險公司的實力是第一位要考慮的。

　　(2)工作效率與服務態度

　　工作效率與服務態度可以統稱為服務質量，這是選擇保險公司第二位要考慮的。

　　對物業管理來說，保險公司的工作效率和態度，會直接影響到物業管理者的工作進度和聲譽。

　　(3)保險成本

　　保險成本一般是投保人支付的保險費。如果在前兩個標準類似的情況下，則保險成本就成了選擇保險公司的關鍵。保險費是越低越好。在計算比較保險成本時，由于保險合同的有效期限不同，因此必須考慮貨幣的時間價值因素。

　　五、物業保險后的注意點

　　要特別提請注意的是物業管理企業在購買保險后并不意味著可以高枕無憂、輕率從事。其理由是：

　　(1)一旦發生保險事故，不僅會帶來重大的經濟損失，而且會給用戶帶來諸多不便，這會給提供優質的物業管理服務造成不便。

　　(2)有些意外除了涉及經濟責任以外，還會涉及法律責任，而在這方面，保險公司就無能為力了。

　　(3)如果保險公司察覺物業管理者處事輕率致使他們賠償，則他們會將保費提高，增加了業主或物業管理者的負擔。若投保人存在過錯，保險公司有權拒絕理賠。