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第十一章?lián)Ｎ餀?quán)

第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述

一、擔(dān)保物權(quán)概念和特征

擔(dān)保物權(quán)，是指為確保債務(wù)清償?shù)哪康模趥鶆?wù)人或第三人所有的物或所屬的權(quán)利上設(shè)定的、以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)以取得擔(dān)保標(biāo)的物的交換價值為實(shí)質(zhì)內(nèi)容。擔(dān)保物權(quán)具有確保債務(wù)履行以及促進(jìn)資本和物資融通的功能。

二、擔(dān)保物權(quán)的特征

擔(dān)保物權(quán)具有以下特征：

1．擔(dān)保物權(quán)具有價值權(quán)性與用益物權(quán)以對物的利用為目的不同，擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價值為內(nèi)容，以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的；擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時，其價值權(quán)也得以實(shí)現(xiàn)。

2．擔(dān)保物權(quán)具有法定性擔(dān)保物權(quán)對提供擔(dān)保的債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)具有直接支配的效力；具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利，僅以法律規(guī)定為限，當(dāng)事人不得約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，也不得協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容。

3．擔(dān)保物權(quán)具有從屬性一般情況下，擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在，擔(dān)保物權(quán)的成立以債權(quán)的成立為前提，而且因債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，因債權(quán)的消滅而消滅。應(yīng)當(dāng)注意，擔(dān)保物權(quán)的從屬性并不是絕對的，如最高額抵押并不以債權(quán)的存在為其發(fā)生或存在的前提條件。

4．擔(dān)保物權(quán)具有不可分性在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的不可分性不是擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上的不可分，而是為增加其效力賦予擔(dān)保物權(quán)不可分性，當(dāng)事人可約定排除擔(dān)保物權(quán)行使的不可分性。

5．擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性擔(dān)保物權(quán)的實(shí)質(zhì)在于對標(biāo)的物交換價值的直接支配。因此，擔(dān)保標(biāo)的物變化為其他的價值形態(tài)時，擔(dān)保物權(quán)所具有的支配效力及于變形物或者代替物。擔(dān)保物因毀損滅失所獲得的賠償金成為擔(dān)保物的代替物，擔(dān)保物權(quán)人可就該代替物行使擔(dān)保物權(quán)。

第二節(jié)抵押權(quán)

一、概念和特征

抵押權(quán)，是指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就所擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人為抵押權(quán)人，債務(wù)人或者第三人為抵押人，所提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

具體而言，抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，其因擔(dān)保債的履行而與債權(quán)不可分割，抵押權(quán)的產(chǎn)生與存在須以一定的債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為基礎(chǔ)和前提，抵押權(quán)的目的是取得抵押物的交換價值以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件，抵押人也無須將抵押物交付抵押權(quán)人，其并非著眼于取得或限制物的使用價值，對不動產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行登記，是為確保抵押權(quán)人權(quán)利的存在和預(yù)防損害第三人利益；抵押權(quán)人在債務(wù)人不清償債務(wù)時，對抵押物的變價款優(yōu)先于無抵押權(quán)的債權(quán)人受償，在同一抵押物上存在數(shù)個抵押權(quán)的則是先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)。

抵押權(quán)具有以下幾個特征：

1．從屬性抵押權(quán)因擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定，是從屬于主權(quán)利即債權(quán)的從權(quán)利，抵押權(quán)為債權(quán)將來受償而存在。抵押權(quán)的發(fā)生、移轉(zhuǎn)和消滅，從屬于被擔(dān)保的債權(quán)。抵押權(quán)的成立，以債權(quán)已存在為前提，如果債權(quán)不存在，抵押權(quán)也不成立，抵押權(quán)為債權(quán)的存在而成立。另外，抵押權(quán)須從屬于擔(dān)保債權(quán)，抵押權(quán)不得從債權(quán)分離而單獨(dú)讓與，抵押權(quán)也不得從債權(quán)分離以為其他債權(quán)提供擔(dān)保。《擔(dān)保法》第50條規(guī)定，“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。”抵押權(quán)還因被擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅。《擔(dān)保法》第52條就規(guī)定，“抵押權(quán)與其他擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。”

2．不可分性擔(dān)保債權(quán)未受全部清償前，抵押權(quán)人就抵押物的全部行使權(quán)利。所擔(dān)保債權(quán)即使被分害。〈部分清償或部分消滅，抵押權(quán)仍擔(dān)保各部分債權(quán)或尚存的債權(quán)。《擔(dān)保法若干問題解釋》第71和72條分別規(guī)定，“主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。”“主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。”

3．物上代位性由于抵押權(quán)具有直接支配抵押物交換價值的效力，抵押權(quán)人對因抵押物的損害或滅失而取得的賠償、其他對待給付或保險給付享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《擔(dān)保法若干問題解釋》第八十條就規(guī)定，“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。”

二、抵押權(quán)的設(shè)定

（一）抵押權(quán)的設(shè)定方式

抵押權(quán)的設(shè)定通過兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當(dāng)事人所訂立的抵押合同而設(shè)立。依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)，基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)懸意定抵押權(quán)。現(xiàn)實(shí)生活中的抵押權(quán)主要是意定抵押權(quán)。《擔(dān)保法》第38和39條分別規(guī)定，“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。”“抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。”抵押權(quán)人和抵押人設(shè)定抵押權(quán)的抵押行為是要式行為。另外，《擔(dān)保法》第40條規(guī)定，設(shè)定抵押權(quán)時，抵押權(quán)人和抵押人不能在抵押合同中約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給債權(quán)人，即抵押權(quán)人和抵押人不能訂立“流質(zhì)契約”；《擔(dān)保法若干問題解釋》第57條也規(guī)定，當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效，但所約定內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。