2009年土地估價案例與報告模擬試題（十六）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
一、單選題：
1、對因素成對比較法確定權(quán)重描述不正確的是（ ）。
A.因素兩兩之間均進(jìn)行比較
B.某一待評因素| C.為使結(jié)果更準(zhǔn)確，可結(jié)合特爾菲測定法
D.可在因素集合中設(shè)置一虛擬因素
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：為防止某一因素權(quán)重為零，通常在因素集合中設(shè)置一虛擬目標(biāo)，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。
2、城鎮(zhèn)土地分等對象的因子評價指標(biāo)與其土地質(zhì)量之間存在（ ）關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不相關(guān)
D.A和B
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：城鎮(zhèn)土地分等對象的因子評價指標(biāo)與其土地質(zhì)量之間存在正相關(guān)和負(fù)相關(guān)關(guān)系。
3、與土地質(zhì)量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系的因子有區(qū)域土地供應(yīng)潛力因素中的（ ）。
A.金融狀況
B.非農(nóng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出效果
C.區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地
D.固定資產(chǎn)投資狀況
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：與土地質(zhì)量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系的因子有：區(qū)域土地供應(yīng)潛力因素中的區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地。
4、（ ）通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算來反映。
A.城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)
B.城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)
C.社會消費品零售總額綜合指數(shù)
D.外貿(mào)出口額綜合指數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：城鎮(zhèn)對外輻射能力||指數(shù)通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算反映，先運用相關(guān)公式標(biāo)準(zhǔn)化貨運總量和客運總量，然后加權(quán)平均得到城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)。
5、城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)是用（ ）確定相應(yīng)指標(biāo)的權(quán)重。
A.特爾菲測定法
B.層次分析法
C.因素成對比較法
D.A或C
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：根據(jù)。特爾菲測定法、||因素成對比較法使用的性質(zhì)，可以得到AC都是確定權(quán)重的方法，為正確答案。
6、已知某因子與土地質(zhì)量成正相關(guān)，其指標(biāo)值為60，已知該因子的指標(biāo)極限高值為110，極限低值為25，則采用極值標(biāo)準(zhǔn)化得到的指標(biāo)值為（）
A.22.7
B.41.2
C. 54.5
D.58.8
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：極值標(biāo)準(zhǔn)化公式為：Yij＝100×α（j）×（Xij－Xj）／（Xmax－Xmin）=100×（60-25）/（110-25）=41.2
7、（）是全國比較普遍的主要糧食作物。
A. 基準(zhǔn)作物
B.普遍作物
C. 指定作物
D.常見作物
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：基準(zhǔn)作物是全國比較普遍的主要糧食作物。
8、（）不屬于農(nóng)用地分等單元劃分方法。
A.疊置法
B.地塊法
C.網(wǎng)格法
D.標(biāo)準(zhǔn)樣地法
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：農(nóng)用地分等單元的劃分主要以下方法：
?。?）疊置法：將比例尺相同的土地利用現(xiàn)狀圖與地形圖、土壤圖疊加，形成的封閉圖斑即為一個分等單元。若圖斑小于上圖面積（6mm2）則要進(jìn)行歸并。疊置法適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復(fù)雜的地區(qū)。
（2）地塊法：| ?。?）網(wǎng)格法：用一定大小的網(wǎng)格作為分等單元，網(wǎng)格大小以能區(qū)分不同特征的地塊為標(biāo)準(zhǔn)，可采用大小均一的固定網(wǎng)格，也可采用大小不均一的動態(tài)網(wǎng)格。網(wǎng)格法適用于分等因素空間變化不復(fù)雜的地區(qū)。
?。?）多邊形法：將所有分等因素進(jìn)行疊加，最終生成的封閉多邊形即為分等單元。多邊形法適用于所有分等類型和地區(qū)。
9、采用因素成對比較法確定分等因素的權(quán)重時，假設(shè)M、N兩因素相互賦值方式為：M比N重要時，M為l，N為0；M與N同等重要時，M和N都為0.5；N比M重要時，M為0，N為1.現(xiàn)需確定A、B、C、D四個因素的權(quán)重值，| A.0.4和0.15
B.0.5和0.05
C.0.4和0.1
D.0.35和0.15
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：注意要設(shè)置一個E，作為虛擬目標(biāo)，所有因素都比該因素重要，這樣得到新的因素集合。然后列表計算。
10、在因素因子評價指標(biāo)體系中，（ ）是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。
A.硬指標(biāo)
B.軟指標(biāo)
C.定性指標(biāo)
D.定量指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：在因素因子評價指標(biāo)體系中，硬指標(biāo)是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。
二、判斷題：
11、農(nóng)用地分等中標(biāo)準(zhǔn)樣地是指在一定的栽培管理技術(shù)條件下，區(qū)域農(nóng)作物產(chǎn)量水平最高的若干農(nóng)用地分等單元。（）
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
解析：標(biāo)準(zhǔn)樣地是在一定的栽培管理技術(shù)條件下，||區(qū)域農(nóng)作物產(chǎn)量水平最高的若干農(nóng)用地分等單元。一般情況標(biāo)準(zhǔn)樣地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件最好，它們在本區(qū)域內(nèi)所處位置的氣候、地形地貌、土壤、灌溉與排水等條件的綜合特征最優(yōu)。
