判斷題(共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂
第 1 題 從本質特征上看，土壤的本質是肥力，而土地的本質是生產力。（ ）
【正確答案】：
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第 2 題 國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
第 3 題 證券交易所是以盈利為目的的法人。（ ）
【正確答案】：
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第 4 題 土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地。（ ）
【正確答案】：
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第 5 題 土地交易樣本數據通過市場調查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每年采集一次。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 土地交易樣本數據通過市場調查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每季度采集一次。
第 6 題 格式條款與非格式條款不一致，應當采用格式條款。（ ）
【正確答案】：
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第 7 題 土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。（ ）
【正確答案】：
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第 8 題 國有企業(yè)改革中處置土地使用權時，必須進行地價評估。（ ）
【正確答案】：
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第 9 題 《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，縣級以上地方農業(yè)部門負責本行政區(qū)域內耕地占補平衡的考核工作。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，縣級以上地方國土資源管理部門負責本行政區(qū)域內耕地占補平衡的考核工作。
第 10 題 中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過70年。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。
第 11 題 股份以股票為表現形式，股份的發(fā)行轉讓也就是股票的發(fā)行轉讓。（ ）
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第 12 題 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施建設可以使用本集體或其他集體經濟組織的土地。（ ）
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第 13 題 土地增值稅中，轉讓房地產是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物和其他附著物產權的行為。包括通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 轉讓房地產是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物和其他附著物產權的行為。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為。
第 14 題 學校、醫(yī)院、圖書館等公益事業(yè)用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥。（ ）
【正確答案】：
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第 15 題 以劃撥方式取得土地使用權而建筑的房屋，房屋所有人將其出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。（ ）
【正確答案】：
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第 16 題 土地產權是指存在于土地之上的非排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。（ ）
【正確答案】：
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【參考解析】： 土地產權是指存在于土地之上的排他性完全權利，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等多項權利。
第 17 題 通過土地復墾恢復的土地只能作為農用地。（ ）
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第 18 題 國有企業(yè)改組為股份合作制涉及的國有劃撥土地使用權，可以采取出讓或租賃方式處置。（ ）
【正確答案】：
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第 19 題 對劃撥土地的使用權，市、縣人民政府可以根據城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，無償收回。（ ）
【正確答案】：
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第 20 題 股份有限公司股東出席股東大會，所持每一股份有一表決權。（ ）
【正確答案】：
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