2008年《土地管理基礎(chǔ)知識(shí)》模擬試題（一）
發(fā)布時(shí)間：2010-01-14 共3頁(yè)
單項(xiàng)選擇題(共80題，題號(hào)21-100，每題1分，共80分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分、不倒扣分)
第 21 題 我國(guó)耕地面積占全國(guó)土地總面積的（ ）。
A．10%
B．12%
C．14%
D．16%
第 22 題 2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，下列（ ）為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。
A．15年
B．25年
C．35年
D．45年
【參考解析】： 土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。
第 23 題 下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)，表述不正確的是（ ）。
A．基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)?rdquo;、“保命田”
B．基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地
C．所有的耕地都是基本農(nóng)田
D．基本農(nóng)田保護(hù)方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)”
【參考解析】： 基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田。
第 24 題 債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，將該權(quán)利或動(dòng)產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔(dān)保的行為是（ ）。
A．抵押
B．質(zhì)押
C．留置
D．擔(dān)保
第 25 題 下列屬于土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查的是（ ）。
A．水資源調(diào)查
B．勞動(dòng)力調(diào)查
C．特種土宜調(diào)查
D．植被調(diào)查
第 26 題 《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘（ ）公頃以上的，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
A．300
B．400
C．500
D．600
【參考解析】： 一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)；開發(fā)600公頃以上的，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
第 27 題 因建設(shè)大型游樂場(chǎng)需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照（ ）用途給予補(bǔ)償。
A．住宅用地
B．旅游用地
C．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高的用途
D．商業(yè)用地
第 28 題 《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（ ）以上。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%
【參考解析】： 各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。
第 29 題 建設(shè)用地能使用（ ）的，不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地。
A．林地
B．閑置土地
C．新增建設(shè)用地
D．園地
第 30 題 土地補(bǔ)償費(fèi)的實(shí)質(zhì)是（ ）。
A．土地的市場(chǎng)價(jià)格
B．土地使用權(quán)的出讓價(jià)格
C．對(duì)農(nóng)民在被征用的土地上的長(zhǎng)期投工和投資的補(bǔ)償
D．完全的地價(jià)
第 31 題 按照標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)批準(zhǔn)可以增加（ ）。
A．土地補(bǔ)償費(fèi)
B．安置補(bǔ)助費(fèi)
C．青苗補(bǔ)償費(fèi)
D．新菜地開發(fā)資金
第 32 題 我國(guó)土地所有權(quán)是以社會(huì)主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為（ ）所有。
A．國(guó)家
B．全民
C．集體
D．全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
第 33 題 有限責(zé)任公司發(fā)行公司債券的條件之一，是其凈資產(chǎn)額不低于（ ）萬元。
A．3000
B．6000
C．8000
D．10000
第 34 題 1990年，國(guó)務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)（ ），使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
A．《土地管理法》
B．《城市房地產(chǎn)管理法》
C．《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D．《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》
【參考解析】： 1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
第 35 題 下列用地不屬于建設(shè)用地的是（ ）。
A．居民點(diǎn)用地
B．獨(dú)立公礦區(qū)用地
C．交通用地
D．園地
第 36 題 我國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)的基本制度是（ ）。
A．行政劃撥
B．土地征用
C．土地有償使用
D．行政劃撥和有償使用并存
第 37 題 關(guān)于我國(guó)耕地補(bǔ)償制度下列說法正確的是（ ）。
A．我國(guó)耕地補(bǔ)償實(shí)行“誰(shuí)受益，誰(shuí)補(bǔ)償”的原則
B．耕地補(bǔ)償是由土地管理部門實(shí)施的
C．補(bǔ)償耕地的開墾費(fèi)是由縣級(jí)以上人民政府劃撥的
D．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃
第 38 題 未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的（ ）和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。
A．要求
B．范圍
C．期限
D．標(biāo)準(zhǔn)
第 39 題 以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過股份有限公司注冊(cè)資本的（ ）。
A．20%
B．25%
C．30%
D．35%
第 40 題 一級(jí)土地市場(chǎng)是土地使用權(quán)的（ ）市場(chǎng)。
A．征用
B．劃撥
C．出讓
D．轉(zhuǎn)讓
第 41 題 不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的供地方式是（ ）。
A．出讓
B．劃撥
C．招標(biāo)
D．協(xié)議
第 42 題 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府（ ）部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。
A．農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門
B．農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)土地行政主管部門
C．農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門
D．農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)規(guī)劃行政主管部門
【參考解析】： 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)，并定期向本級(jí)人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢(shì)的報(bào)告。
第 43 題 我國(guó)土地租賃存在的方式（ ）。
A．國(guó)有土地租賃和土地年租制
B．土地使用權(quán)出租和土地租賃
C．國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租
D．土地租賃和土地年租制
第 44 題 在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如果受讓土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人，改變?cè)鲎尯贤?guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和（ ）部門的同意。
A．市、縣政府城市規(guī)劃
B．市、縣政府土地管理
C．市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃
D．市、縣政府
第 45 題 土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于（ ）。
A．全部補(bǔ)償給予土地使用者
B．全部補(bǔ)償給予土地承包者
C．發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件
D．用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的日常管理費(fèi)用
第 46 題 土地使用權(quán)出讓金，區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不同方式，按（ ）的一定比例收取。
A．基準(zhǔn)地價(jià)
B．房屋重置價(jià)
C．標(biāo)定地價(jià)
D．評(píng)估地價(jià)
第 47 題 不同的土地所有制，最終也是由（ ）狀況所決定的。
A．社會(huì)制度
B．土地所有者
C．土地使用者
D．生產(chǎn)力
【參考解析】： 不同的土地所有制，最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。
第 48 題 2006年6月1日，A縣國(guó)土資源行政主管部門受理了王某與宋某的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，A縣國(guó)土資源行政主管部門最遲應(yīng)在（ ）以前提出調(diào)查處理意見。
A．2006年12月1日
B．2006年12月10日
C．2006年12月15日
D．2006年12月31日
【參考解析】： 國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。
第 49 題 地籍調(diào)查的基本單位是（ ）。
A．縣
B．一宗地
C．省
D．某一級(jí)別土地
第 50 題 A市擬采取招標(biāo)方式出讓市區(qū)一地塊，并準(zhǔn)備在2006年7月21日舉行招投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，出讓人發(fā)布招標(biāo)公告符合規(guī)定的時(shí)間為（ ）。
A．2006年6月28日
B．2006年7月5日
C．2006年7月10日
D．2006年7月15日
【參考解析】： 出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
第 51 題 國(guó)家實(shí)行土地（ ）管制制度。
A．?dāng)?shù)量
B．質(zhì)量
C．用途
D．價(jià)格
第 52 題 （ ）是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
A．基準(zhǔn)地價(jià)
B．標(biāo)定地價(jià)
C．路線價(jià)
D．重置價(jià)格
【參考解析】： 標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。
第 53 題 要約人依法撤銷要約的，為要約（ ）。
A．撤回
B．撤銷
C．生效
D．失效
第 54 題 區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在（ ）的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。
A．基準(zhǔn)地價(jià)
B．級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
C．路線價(jià)
D．標(biāo)定地價(jià)
【參考解析】： 區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。
第 55 題 新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于（ ）。
A．土地開發(fā)
B．土地復(fù)墾
C．耕地開發(fā)
D．菜地開發(fā)
第 56 題 國(guó)有獨(dú)資公司，是由（ ）單獨(dú)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。
A．國(guó)家有關(guān)的投資機(jī)構(gòu)和部門
B．國(guó)家委托的投資部門和機(jī)構(gòu)
C．國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)的部門
D．國(guó)家設(shè)立的投資機(jī)構(gòu)和部門
第 57 題 股東大會(huì)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經(jīng)代表（ ）以上具有表決權(quán)的股東通過。
A．1/2
B．2/3
C．1/3
D．全體
第 58 題 下列關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用，表述正確的是（ ）。
A．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
B．征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍
C．對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
D．每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4-6倍
【參考解析】： 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。
第 59 題 《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，聽證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)后（ ）個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀(jì)要。
A．3
B．5
C．7
D．8
【參考解析】： 聽證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)后7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀(jì)要。
第 60 題 根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條規(guī)定，凡在（ ）年內(nèi)具有查考、利用、憑證作用的檔案應(yīng)長(zhǎng)期保存。
A．10～20年
B．20～30年
C．30～40年
D．30～50年
第 61 題 建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有（ ）特點(diǎn)。
A．承載性
B．非生態(tài)利用性
C．土地利用的集約性
D．再生性
【參考解析】： 建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
第 62 題 由于繼承等原因造成的多處住宅（包括宅基地）不允許（ ）。
A．買賣
B．翻建
C．交換
D．出租
第 63 題 被撤銷的合同自（ ）時(shí)起沒有法律約束力。
A．訂
B．確認(rèn)
C．法院和仲裁機(jī)構(gòu)撤銷
D．解除
第 64 題 （ ）是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，許多國(guó)家控制建設(shè)用地增長(zhǎng)，保護(hù)農(nóng)用地尤其是耕地普遍采用的手段。
A．耕地儲(chǔ)備制度
B．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C．建設(shè)用地審批
D．土地用途管制制度
第 65 題 需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是（ ）。
A．使用年限屆滿
B．因國(guó)家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán)
C．改變土地用途
D．無正當(dāng)理由閑置土地1年以上
第 66 題 目前我國(guó)行政訴訟制度采取（ ）的分配原則。
A．原告負(fù)舉證責(zé)任
B．被告負(fù)舉證責(zé)任
C．人民法院負(fù)舉證責(zé)任
D．行政機(jī)關(guān)負(fù)舉證責(zé)任
【參考解析】： 中國(guó)行政訴訟制度采取被告負(fù)舉證責(zé)任的舉證責(zé)任分配原則。
第 67 題 按（ ）劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
A．時(shí)限不同
B．規(guī)劃范圍大小
C．規(guī)劃性質(zhì)
D．規(guī)劃形式
【參考解析】： 按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
第 68 題 商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，對(duì)土地使用者資格沒有特別限制，一般單位或個(gè)人均可能有受讓意向的，必須（ ）出讓。
A．拍賣
B．招標(biāo)
C．協(xié)議
D．拍賣或招標(biāo)
第 69 題 《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)依據(jù)（ ） 確定。
A．國(guó)務(wù)院向各省、自治區(qū)、直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)
B．土地開發(fā)整理規(guī)劃
C．土地利用總體規(guī)劃
D．建設(shè)占用耕地等耕地減少情況
【參考解析】： 耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)依據(jù)國(guó)務(wù)院向各省、自治區(qū)、直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)確定。
第 70 題 按（ ），可將土地監(jiān)察劃分為普遍監(jiān)察與專門監(jiān)察。
A．監(jiān)察時(shí)間的不同
B．監(jiān)察的活動(dòng)范圍
C．監(jiān)察的對(duì)象
D．監(jiān)察的目的
【參考解析】： 按監(jiān)察的活動(dòng)范圍，可劃分為普遍監(jiān)察與專門監(jiān)察。
第 71 題 通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為（ ）。
A．土地使用權(quán)合同規(guī)定的年限
B．法定最高年限
C．原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D．在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)協(xié)商制定
第 72 題 劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報(bào)（ ）批準(zhǔn)。
A．省級(jí)人民政府
B．國(guó)務(wù)院
C．原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
D．國(guó)土資源部
第 73 題 刑法土地條款中，對(duì)以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓.倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處（ ）。
A．處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
B．處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
C．處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
D．處五年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
【參考解析】： 《刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓.倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
第 74 題 土地管理的主體是（ ）。
A．規(guī)劃部門
B．土地行政主管部門
C．土地所有權(quán)人
D．土地使用權(quán)人
第 75 題 8年前，王某獲得了在城市規(guī)劃區(qū)的一宗住宅土地使用權(quán)，現(xiàn)王某將其轉(zhuǎn)讓給李某，李某獲得的該住宅土地使用權(quán)使用年限為（ ）年。
A．70年
B．62年
C．42年
D．32年
【參考解析】： 70年-8年=62年。
第 76 題 土地利用總體規(guī)劃由（ ）依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求組織編制。
A．國(guó)務(wù)院
B．各級(jí)人民政府
C．各級(jí)人民政府的土地管理部門
D．B和c
第 77 題 土地的生產(chǎn)性利用，是把土地作為主要（ ），以生產(chǎn)生物產(chǎn)品或礦物產(chǎn)品為主要目的的利用。
A．生產(chǎn)資料
B．勞動(dòng)對(duì)象
C．生產(chǎn)資料和勞動(dòng)對(duì)象
D．勞動(dòng)工具
第 78 題 省會(huì)城市所轄的縣城城市建設(shè)用地涉及到農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用的，一般農(nóng)用地轉(zhuǎn)用須經(jīng)（ ）批準(zhǔn)。
A．省級(jí)人民政府
B．國(guó)務(wù)院
C．國(guó)土資源部
D．建設(shè)部
第 79 題 我國(guó)耕地面積為19.51億畝，人均占有耕地為1.59畝，僅為世界人均數(shù)的（ ）。
A．39%
B．42.4%
C．51.20%
D．53.40%
第 80 題 現(xiàn)階段國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表由（ ）種報(bào)表組成。
A．10
B．12
C．15
D．18
第 81 題 當(dāng)事人約定的（ ）低于違約所造成的損失的，受損失一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
A．違約金
B．賠償金
C．定金
D．A和C
第 82 題 下列屬于土地自然要素調(diào)查的是（ ）。
A．交通狀況調(diào)查
B．地形調(diào)查
C．供水設(shè)施調(diào)查
D．能源調(diào)查
第 83 題 由于土地（ ）的特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。
A．土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性
B．土地用途的多樣性
C．土地用途變更的困難性
D．土地增值性
【參考解析】： 土地用途的多樣性。土地具有多種用途，既可作工業(yè)用地，又可作居住用地、商業(yè)用地等。由于這一特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。
第 84 題 《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由（ ）無償收回用地單位的土地使用權(quán)。
A．縣級(jí)以上人民政府
B．縣級(jí)以上人民政府土地管理部門
C．縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門
D．鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府
【參考解析】： 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。
第 85 題 不屬于供地行為的是（ ）。
A．供地方式
B．供地?cái)?shù)量
C．供地位置
D．供地用途
第 86 題 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地，滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，國(guó)家將無償收回土地使用權(quán)，但是，下列（ ）情況例外。
A．作為投資一方的外方資金沒有到位
B．某工程動(dòng)工開發(fā)所必需的上一階段工作未完成，造成動(dòng)工開發(fā)遲延
C．購(gòu)買鋼材延誤，致使動(dòng)工開發(fā)遲延
D．政府建設(shè)部門的行為，使得無法按期開發(fā)造成延誤的
【參考解析】： 參見《城市房地產(chǎn)管理法》第25條。以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
第 87 題 我國(guó)土地利用現(xiàn)狀分類體系中采用二級(jí)分類體系，包括一級(jí)類和二級(jí)類的數(shù)量分別是（ ）個(gè)。
A．8和48
B．8和46
C．10和46
D．10和48
第 88 題 下列關(guān)于臨時(shí)用地，表述不正確的是（ ）。
A．在城市規(guī)劃區(qū)的臨時(shí)用地應(yīng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意
B．搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后9個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。
C．臨時(shí)用地必須辦理報(bào)批手續(xù)，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)
D．臨時(shí)用地合同由臨時(shí)用地的使用者與所有者簽訂
【參考解析】： 搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。
第 89 題 國(guó)家以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地使用權(quán)作價(jià)折算的股本額不得低于審核確定的土地使用權(quán)作價(jià)總額除以股票的（ ）倍數(shù)。
A．折價(jià)
B．溢價(jià)
C．市場(chǎng)價(jià)
D．面值
第 90 題 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物所有權(quán)設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時(shí)，（ ）具有優(yōu)先受償權(quán)。
A．國(guó)家
B．抵押權(quán)人
C．抵押人
D．國(guó)家和抵押權(quán)人
第 91 題 收購(gòu)要約的期限屆滿，收購(gòu)人持有的被收購(gòu)公司的股份數(shù)達(dá)到該公司已發(fā)行的股份總數(shù)的（ ）以上的，該股票應(yīng)終止上市交易。
A．50%
B．60%
C．70%
D．75%
第 92 題 土地制度的核心是（ ）。
A．土地使用制
B．土地管理制度
C．土地所有制
D．土地經(jīng)營(yíng)制
第 93 題 現(xiàn)階段，我國(guó)土地整理一般集中在（ ）上。
A．農(nóng)用地整理
B．非農(nóng)用地整理
C．城市用地整理
D．基本農(nóng)田整理
第 94 題 農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，審批單位是（ ）。
A．縣級(jí)人民政府
B．縣土地行政主管部門
C．省級(jí)人民政府
D．省土地行政主管部門
第 95 題 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的批準(zhǔn)權(quán)限方為（ ）。
A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B．縣級(jí)人民政府
C．縣級(jí)土地行政主管部門
D．村民委員會(huì)
第 96 題 土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)的具體金額按規(guī)定協(xié)議解決，如達(dá)不成協(xié)議，則由土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)行業(yè)主管部門作出決定，如當(dāng)事人不服處理決定的，可在接到?jīng)Q定之日起15日內(nèi)，向（ ）。
A．作出決定的上級(jí)土地行政主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議
B．作出決定的行業(yè)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議
C．所在單位的人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議
D．人民法院起訴來源
第 97 題 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價(jià)（ ）以下的罰款。
A．1%
B．2%
C．3%
D．5%
【參考解析】： 違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價(jià)2%以下的罰款。
第 98 題 國(guó)有企業(yè)改革后，下列企業(yè)用地可以保留劃撥方式的是（ ）。
A．有限責(zé)任公司
B．國(guó)有獨(dú)資公司
C．國(guó)家控股公司
D．企業(yè)集團(tuán)
第 99 題 按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。
A．10
B．20
C．30
D．50
第 100 題 建設(shè)用地按其狀況分類，可以分為新增建設(shè)用地和（ ）。
A．存量建設(shè)用地
B．交通用地
C．工礦用地
D．居民點(diǎn)用地
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