土地估價管理基礎歷年考題評析（4）
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本三個基本要素，其特點包括( )。
A．價值工程的核心是對產品進行功能分析。
B．價值工程要求將功能定量化，即將功能轉化為能夠與成本直接相比的量化值
C．價值工程的目標是以最低的生產成本使產品具備其所必需具備的功能
D．價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動
E．價值工程中的價值是指對象的使用價值，而不是交換價值。
答案：[ABD]
評析：
價值工程的價值既不是對象的使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。價值工程的目標是以最低的壽命周期成本使產品具備其所必需具備的功能。其中壽命周期成本包括生產成本和維護成本兩部分。所以CE兩選項錯。
2、BOT和ABS均可作為基礎設施建設項目的有效融資方式，與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優點在于( )。
A．實際操作簡單且融資成本低
B．可以引進國外的先進技術和管理經驗
C．可以使東道國政府保持對項目運營的控制
D．投資者承擔的風險相對較小
E．在基礎設施建設領域的使用范圍更加廣泛
答案：ACDE
評析：
要表現在以下四點：ABS比BOT操作相對簡單，融資成本低；利用ABS可以使東道 國政府保持對項目運營的控制，但卻不能得到國外的先進技術和管理經驗；ABS項目的投資者是國際資本市場上的債權購買者，數量眾多，故而極地分散了投資風險；對于一些關系國計民生的要害部門的項目，采用ABS要比采用BOT好，不必擔心這些重要項目被外商控制，故而在基礎設施領域，ABS比BOT的使用范圍要廣泛。
3、根據現行財務制度的規定，在施工企業中，對于技術進步較快或使用壽命受工作環 境影響較的施工機械和運輸設備，經財政部批準，計提折舊時可以采用的方法有( )。
A．使用年限法
B．臺班工作量法
C．雙倍余額遞減法
D．行駛里程法
E．年數總和法
答案：CE
評析：
現行財務制度規定，施工企業計提折舊一般是采用平均年限法和工作量法。但是對于技 術進步特快或使用壽命受工作環境影響較的施工機械和運輸設備，經財政部批準，可采用雙倍余額遞減法或年數總和法來計提折舊。
4、固定資產是企業實物資產的主要組成部分，其特點包括( )。
A．隨著時間推移逐漸磨損，因而其使用壽命是有限的
B．持有的目的是為了用于生產經營活動，而不是為了轉賣
C．使用期限超過1年，并在使用過程中保持原來的物質形態
D．單位價值在1000元以上；并且使用年限超過2年
E．所帶來的未來經濟效益具有較的不確定性
答案： ABC
評析：
前三個選項是固定資產的特點，對于固定資產的定義，是指企業使用年限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具和工具等，單位價值在2000，元以上，且使用年限在2年以上的不屬于生產經營主要設備的物品也應當作為固定資產來對待。選項E是指無形資產，而不是固定資產。
5、下列關于項目盈利能力和清償能力的表達中正確，的是( )。
A．資產負債率指標中不考慮短期負債
B．銷售凈利率指標反映單位銷售收入帶來的凈利潤水平
C．產權比率指標反映由債權人提供的資本與股東提供的資本的相對關系
D．產權比率與資產負債率兩項指標具有不同的經濟意義
E．利用已獲利息倍數指標可以測試債權人投入資本的風險
答案：[BCE]
評析：
題中的資產負債率、產權比率和已獲利息倍數屬于項目清償能力指標，其中資產負債率 的負債總額不僅包括長期負債，還包括短期負債；產權比率和資產負債率具有共同的經濟意義，兩個指標可以相互補充。
