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1.為取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付( )
A. 土地補(bǔ)償費(fèi)
B. 造地費(fèi)
C. 青苗補(bǔ)償費(fèi)
D. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d來(lái)

2.根據(jù)《土地管理法》，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍
A. 6
B. 10
C. 15
D. 30
標(biāo)準(zhǔn)答案：c

3.成本逼近法中的基本成本包括( )
A. 土地取得費(fèi)
B. 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)
C. 土地出讓金
D. 利息來(lái)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a,b

4.成本逼近法一般不適用于( )估價(jià)
A. 新開(kāi)發(fā)土地
B. 工業(yè)用地
C. 商業(yè)用地
D. 住宅用地
標(biāo)準(zhǔn)答案：c,d

5.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括( )
A. 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
B. 公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)
C. 拆遷安置費(fèi) 來(lái)
D. 小區(qū)開(kāi)發(fā)配套費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a,b,d