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房產(chǎn)稅收
一、單項(xiàng)選擇題：
1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，稅率為(     )。
A．1.2%
B．12%
C．2%
D．20%

正確答案:A　解題思路：按房產(chǎn)余值計(jì)征的，稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12％。
 
2．房產(chǎn)稅采用的是(     )。
A．定額稅率
B．超額累進(jìn)稅率
C．比例稅率
D．超率累進(jìn)稅率

正確答案:C　解題思路：房產(chǎn)稅采用比例稅率。
 
3．對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除(     )后的余值為計(jì)稅依據(jù)。
A．10％～20%
B．10%～30%
C．20％～30%
D．5%～30%

正確答案:B　解題思路：對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)。
 
4．在公園的下列房產(chǎn)中，應(yīng)免征房產(chǎn)稅的是(     )。
A．影劇院
B．飲食部
C．照相館
D．售票處

正確答案:D　解題思路：宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但其附設(shè)的營業(yè)用房及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。下述房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。但是，上述單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、經(jīng)營用房，不屬于免稅范圍。(2)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。但其附設(shè)的營業(yè)用房及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。(4)個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。(5)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
 
二、多項(xiàng)選擇題：
5．房產(chǎn)稅的征稅范圍是(     )的房產(chǎn)。
A．農(nóng)村
B．縣城
C．建制鎮(zhèn)
D．工礦區(qū)征收
E．城市

正確答案:BCDE　解題思路：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
 
6．下述房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅的有(     )。
A．國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)
B．國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)用房
C．由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)
D．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)
E．國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的經(jīng)營用房

正確答案:ACD　解題思路：宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但其附設(shè)的營業(yè)用房及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。下述房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。但是，上述單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、經(jīng)營用房，不屬于免稅范圍。(2)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。但其附設(shè)的營業(yè)用房及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。(4)個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。(5)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
 
三、判斷題：
7．學(xué)校興辦的校辦工廠、校辦企業(yè)、商店、招待所等的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。(     )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但學(xué)校興辦的校辦工廠、校辦企業(yè)、商店、招待所等的房產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
 
8．房產(chǎn)稅按月征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。(     )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
 
9．房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。(     )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:A
 
10．產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。(     )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:A
 
11．房產(chǎn)大修停用半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。(     )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:A