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地籍管理
一、單項(xiàng)選擇題：
1．我國(guó)目前的地籍管理主要包括：土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)和(    )。
A．土地分等
B．土地定級(jí)
C．土地管理
D．地籍檔案管理

正確答案:D　解題思路：我國(guó)目前的地籍管理的內(nèi)容主要包括：土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)和地籍檔案管理。
 
2．地籍按(    )分為常規(guī)地籍和數(shù)字地籍。
A．功能
B．建立的時(shí)序
C．記載的對(duì)象
D．表現(xiàn)形式

正確答案:D　解題思路：地籍按表現(xiàn)形式分為常規(guī)地籍和數(shù)字地籍。
 
3．在地籍管理工作中，土地條件調(diào)查包括(    )。
A．土地自然條件調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查
B．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和地籍調(diào)查
C．土地相對(duì)性調(diào)查和地價(jià)調(diào)查
D．氣候調(diào)查、地形調(diào)查和植被調(diào)查

正確答案:A　解題思路：土地條件調(diào)查的基本內(nèi)容由土地自然條件調(diào)查和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查兩部分組成。
 
4．(    )是地籍管理的核心。
A．土地權(quán)屬管理
B．土地行政管理
C．土地檔案管理
D．土地法制管理

正確答案:A　解題思路：土地權(quán)屬管理是地籍管理的核心。
 
5．土地抵押權(quán)、地役權(quán)由(    )登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
A．鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門
B．鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府
C．縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門
D．縣級(jí)以上人民政府

正確答案:C　解題思路：土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
 
二、多項(xiàng)選擇題：
6．土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)常用的方法有(    )等。
A．實(shí)地調(diào)查
B．統(tǒng)計(jì)報(bào)表調(diào)查
C．遙感監(jiān)測(cè)
D．專項(xiàng)定點(diǎn)監(jiān)測(cè)
E．理論調(diào)查

正確答案:ABCD　解題思路：常用的方法有實(shí)地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)報(bào)表調(diào)查、遙感監(jiān)測(cè)、專項(xiàng)定點(diǎn)監(jiān)測(cè)等。
 
7．地籍管理原則包括(    )等。
A．必須有國(guó)家制度體系作保障
B．保證地籍資料的連續(xù)性、非系統(tǒng)性和現(xiàn)勢(shì)性
C．保證地籍資料的可靠性和精確性
D．保證地籍資料的概括性和完整性
E．保證地籍資料的概括性和非完整性

正確答案:ACD　解題思路：地籍管理原則包括保證地籍資料的連續(xù)性、系統(tǒng)性和現(xiàn)勢(shì)性，而不是非系統(tǒng)性、非完整性。
 
8．地籍檔案管理的基本要求有(    )。
A．完整
B．準(zhǔn)確
C．系統(tǒng)
D．間隔

正確答案:ABCD　解題思路：地籍檔案管理的基本要求有：完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、安全。
 
9．地籍具有(    )等特點(diǎn)。
A．空間性
B．法律性
C．精確性
D．地籍資料的連續(xù)性
E．地籍資料的隔斷性

正確答案:ABCD　解題思路：地籍具有空間性、法律性、精確性和地籍資料的連續(xù)性等特點(diǎn)。
 
10．土地登記，是指將(    )以及(    )依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利，記載于土地登記簿公示的行為。
A．國(guó)有土地所有權(quán)
B．國(guó)有土地使用權(quán)
C．集體土地所有權(quán)
D．集體土地使用權(quán)
E．土地抵押權(quán)、地役權(quán)有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利，記載于土地登記簿公示的行為。

正確答案:BCDE　解題思路：土地登記，是指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所
 
三、情景分析題：
（11-15題共用題干）
2009年A省B市C房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式，在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得一住宅用住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)，并與2010年5月1日竣工。在建設(shè)過程中，C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用土地使用權(quán)抵押從B市建設(shè)銀行取得了部分建設(shè)資金；同時(shí)還與當(dāng)?shù)伛v軍因建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，且涉及土地面積較大。2010年B市國(guó)土資源管理部門，切實(shí)加強(qiáng)了全市土地管理和地籍管理工作。
11．B市國(guó)土資源管理部門在開展土地調(diào)查中，運(yùn)用遙感學(xué)技術(shù)對(duì)土地變化情況，特別是城鎮(zhèn)建設(shè)用地和耕地的變化情況進(jìn)行了連續(xù)的監(jiān)測(cè)，此種方法屬于土地調(diào)查的(    )。
A．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查
B．地籍調(diào)查
C．土地條件調(diào)查
D．土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
12．在建設(shè)過程中，C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用土地使用權(quán)抵押取得了部分建設(shè)資金，按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理(    )。
A．變更登記
B．土地使用權(quán)登記
C．土地他項(xiàng)權(quán)利登記
D．土地所有權(quán)登記
13．C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用土地使用權(quán)抵押從B市建設(shè)銀行取得了部分建設(shè)資金，B市建設(shè)銀行可以取得(    )。
A．該抵押的土地使用權(quán)
B．該土地所有權(quán)
C．該土地使用權(quán)變價(jià)處分權(quán)
D．就該土地使用權(quán)賣得價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)
14．C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用土地使用權(quán)抵押所具有的特點(diǎn)包括(    )。
A．該抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓取得
B．尚未辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)
C．該土地使用不發(fā)生權(quán)轉(zhuǎn)移
D．將土地抵押后，C房地產(chǎn)開發(fā)公司并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)
15．C房地產(chǎn)開發(fā)公司與當(dāng)?shù)伛v軍因建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由(    )處理該土地權(quán)屬爭(zhēng)議。
A．B市人民政府國(guó)土資源管理部門
B．B市人民政府
C．B市人民代表大會(huì)
D．A省人民政府國(guó)土資源行政主管部門

正確答案:11．D；12．C；13．CD；14．ACD；15．D
 
四、判斷題：
16．土地以宗地為單位進(jìn)行登記(    )。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:A　解題思路：土地以宗地為單位進(jìn)行登記。宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。
 
17．國(guó)土資源行政主管部門在辦理土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地抵押權(quán)和地役權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)(    )。
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:B　解題思路：國(guó)土資源行政主管部門在辦理土地所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
 
18．地籍記載的內(nèi)容因建立地籍的目的不同而異。(    )
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:A
 
19．土地權(quán)利制度建設(shè)主要包括土地所有權(quán)制度和土地限制物權(quán)制度。(    )
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:A
 
20．爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件由國(guó)土資源部調(diào)查受理。(    )
A．對(duì)
B．錯(cuò)

正確答案:B