2012年土地估價師考試模擬試題：土地估價行業管理
發布時間：2012-07-25 共1頁
土地估價行業管理
一、單項選擇題：
1．因土地評估或者其他經濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿( )年的不予辦理注冊登記。
A．1
B．2
C．3
D．5
正確答案:B
2．依據《公司法》設立的有限責任公司性質的土地評估結構名稱結尾應明確為( )。
A．事務所
B．有限責任公司
C．公司
D．股份公司
正確答案:B
3．土地評估行業管理的規章制度由( )制定。
A．土地評估行業行政主管部門
B．評估行業協會
C．評估機構
D．注冊土地評估師
正確答案:A
4．有限責任公司形式的土地估價機構的( )必須具備土地估價師資格。
A．股東
B．投資人
C．法定代表人
D．董事
正確答案:C
5．土地估價師接受繼續教育時間5年累計不得少于( )學時。
A．50
B．200
C．150
D．100
正確答案:D
二、多項選擇題：
6．申請在中國土地估價師協會注冊的土地估價中介機構除符合土地估價機構工商設立的基本條件外，還須具備下列條件中的( )。
A．注冊資金不低于50萬元人民幣
B．7名以上（含7名）執業土地估價師
C．具備在全國范圍內執業的能力
D．公司執業超過2年
E．應符合要求的其他條件
正確答案:ABCE 解題思路：還須具備下列務件：注冊資金不低于50萬元人民幣；7名以上（含7名）執業土地估價師；具備在全國范圍內執業的能力；公司執業超過1年；應符合要求的其他條件。
7．土地估價機構的基本組織形式包括( )。
A．集體企業
B．有限責任公司
C．合伙制企業
D．股份有限公司
E．無限責任公司
正確答案:BC
8．凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，均可報名參加土地估價師考試，條件包括( )。
A．取得大專學歷且從事相關工作滿2年
B．取得本科學歷且從事相關工作滿1年
C．取得博士學位、碩士學位或第二學士學位，研究生班畢業
D．不具備上述規定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的中級以上相關專業技術職稱
E．不具備上述規定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的初級以上相關專業技術職稱
正確答案:ABCD
9．繼續教育的內容包括( )。
A．土地估價新理論
B．土地估價實務
C．國外不動產估價技術及發展動態
D．與土地估價相關的專業知識
E．土地估價新技術、新方法
正確答案:ABCDE
10．土地估價行業協會的職能有( )。
A．負責會員的管理及組織聯絡，維護會員的合法權益，反映會員的意見和要求，協調行業內外關系
B．組織土地估價理論、方法和政策的研究與交流，制訂協會土地估價技術指南
C．協同行政主管部門，組織開展對土地評估機構和執業人員執業質量的監督檢查，并按有關程序對違反土地評估行業執業準則和職業道德準則的協會會員進行相應處理或處罰
D．受理土地估價業務活動中發生糾紛的調解和裁定
E．負責組織全國土地估價師考試
正確答案:ABCD
三、判斷題：
11．自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次，報考人員自由選擇報考科目的種類和數目，考試合格成績在連續2個考試年度內滾動有效。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：考試合格成績在連續3個考試年度內滾動有效，所以錯。
12．申請在中國土地估價師協會注冊的土地估價中介機構，除符合土地估價機構工商設立的基本條件外，注冊資金還應不低于60萬元人民幣。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：注冊資金不應低于50萬元人民幣。
13．土地評估機構（合伙企業）的所有合伙人都必須具備土地估價師資格。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：土地評估機構的法定代表人（有限責任公司）和執行合伙企業事務的合伙人（合伙企業）須具備土地估價師資格，所以錯。
14．土地估價機構工商設立時名稱中應明示土地、不動產、土地資產、地產、地價的評估或估價等表明土地估價專業的術語。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：土地估價機構工商設立的基本條件之一是：機構名稱中應明示土地、不動產、土地資產、地產、地價的評估或估價等表明土地估價專業的術語。
15．依據《合伙企業法》設立的土地評估機構名稱結尾宜稱為事務所。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：依椐《合伙企業法》設立的土地評估機構名稱結尾宜稱為事務所。
