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城市地價(jià)動(dòng)態(tài)檢測(cè)
一、單項(xiàng)選擇題：
1．下列關(guān)于城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的基本程序描述正確的是(    )。
A．①確定地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的范圍；②建立以地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)源；③采集并處理監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；④根據(jù)監(jiān)測(cè)目標(biāo)建立地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系；⑤計(jì)算各類(lèi)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)；⑥對(duì)城市地價(jià)狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)；⑦編制城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告；⑧發(fā)布城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息
B．①建立以地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)源；②確定地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的范圍；③采集并處理監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；④根據(jù)監(jiān)測(cè)目標(biāo)建立地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系；⑤計(jì)算各類(lèi)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)；⑥對(duì)城市地價(jià)狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)；⑦編制城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告；⑧發(fā)布城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息
C．①確定地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的范圍；②建立以地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)源；③采集并處理監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；④根據(jù)監(jiān)測(cè)目標(biāo)建立地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系；⑤計(jì)算各類(lèi)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)；⑥對(duì)城市地價(jià)狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)；⑦發(fā)布城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息；⑧編制城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告
D．①確定地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的范圍；②建立以地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)源；③采集并處理監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；④計(jì)算各類(lèi)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)；⑤對(duì)城市地價(jià)狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)；⑥根據(jù)監(jiān)測(cè)目標(biāo)建立地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系；⑦編制城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告；⑧發(fā)布城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息。

正確答案:A
 
2．地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定，省會(huì)城市和計(jì)劃單列市不應(yīng)低于(    )個(gè)，其他不應(yīng)低于60個(gè)；各用途地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)盡可能均衡。
A．200
B．100
C．120
D．80

正確答案:C
 
3．地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的分布密度至少應(yīng)達(dá)到每區(qū)段1～(    )個(gè)。
A．3
B．4
C．5
D．2

正確答案:D
 
4．地價(jià)指數(shù)主要是反映在不同時(shí)點(diǎn)的地價(jià)水平與某一時(shí)點(diǎn)地價(jià)水平比較的相對(duì)關(guān)系，以地價(jià)水平值比值的(    )倍表示。
A．1
B．10000
C．10
D．100

正確答案:D
 
5．按照基期的不同，地價(jià)增長(zhǎng)率分為定比地價(jià)增長(zhǎng)率和(    )。
A．基期地價(jià)增長(zhǎng)率
B．比率地價(jià)增長(zhǎng)率
C．環(huán)比地價(jià)增長(zhǎng)率
D．?dāng)?shù)字地價(jià)增長(zhǎng)率

正確答案:C
 
二、多項(xiàng)選擇題：
6．地價(jià)指數(shù)按照區(qū)域大小分為地（市）級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)、(    )和(    )等指標(biāo)。
A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)
B．縣級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)
C．跨省區(qū)域地價(jià)指數(shù)
D．省級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)
E．全國(guó)總體地價(jià)指數(shù)

正確答案:CDE　解題思路：地價(jià)指數(shù)按照區(qū)域大小分為地（市）級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)、省級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)、跨省區(qū)域地價(jià)指數(shù)和全國(guó)總體地價(jià)指數(shù)等指標(biāo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級(jí)不屬于地價(jià)指數(shù)范疇。
 
7．地價(jià)區(qū)段是指地價(jià)水平、(    )等方面相近或一致的區(qū)段。
A．土地利用條件
B．基礎(chǔ)設(shè)施條件
C．環(huán)境條件
D．人口密度
E．規(guī)劃限制

正確答案:ABC　解題思路：地價(jià)區(qū)段是指地價(jià)水平、土地利用條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件、環(huán)境條件等方面相近或一致的區(qū)段。人口密度和規(guī)劃限制都是決定地價(jià)水平的條件，而不是地價(jià)區(qū)段的決定要素。
 
8．經(jīng)篩選整理后確定的監(jiān)測(cè)點(diǎn)資料要進(jìn)行正式的初始登記，初始登記的主要內(nèi)容包括(    )和其他資料等。
A．監(jiān)測(cè)點(diǎn)權(quán)利狀況資料
B．利用狀況資料
C．影響因素資料
D．設(shè)定條件資料
E．價(jià)格狀況資料

正確答案:ABCDE
 
9．監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)是通過(guò)(    )或(    )修正得到的監(jiān)測(cè)點(diǎn)在一定時(shí)點(diǎn)和一定條件下的地價(jià)。
A．評(píng)估
B．相臨監(jiān)測(cè)點(diǎn)平均
C．估算
D．市場(chǎng)交易地價(jià)
E．查詢(xún)相關(guān)資料

正確答案:AD
 
10．地價(jià)指數(shù)按照土地用途分為(    )及表征城市整體地價(jià)水平相對(duì)關(guān)系的綜合地價(jià)指數(shù)等指標(biāo)。
A．商業(yè)地價(jià)指數(shù)
B．居住地價(jià)指數(shù)
C．工業(yè)地價(jià)指數(shù)
D．旅游地價(jià)指數(shù)
E．耕地地價(jià)指數(shù)

正確答案:ABC