2012年土地估價師考試模擬試題：《耕地占補平衡考核辦法》等
發布時間：2012-07-25 共1頁
《耕地占補平衡考核辦法》等
一、單項選擇題：
1．《建設項目用地預審管理辦法》規定，需審批的建設項目在可行性研究階段，由( )提出預審申請。
A．建設用地單位
B．建設部門
C．土地管理部門
D．規劃管理部門
正確答案:A 解題思路：需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出預審申請。
2．被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起( )個工作日內進行征用土地公告。
A．5
B．7
C．10
D．15
正確答案:C 解題思路：被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
3．國土資源部令第10號《征用土地公告辦法》，自( )起施行。
A．2001年1月1日
B．2002年1月1日
C．2003年1月1日
D．2004年1月1日
正確答案:B 解題思路：國土資源部令第10號《征用土地公告辦法》，自2002年1月1日起施行。
4．《耕地占補平衡考核辦法》所稱耕地占補平衡考核，是指縣級以上國土資源管理部門按照"( )"的原則，對依法批準占用耕地的非農業建設用地補充耕地方案的落實情況進行檢查核實。
A．占多少，墾多少
B．占的少，墾的少
C．占的多，墾的少
D．占的少，墾的多
正確答案:A
5．《耕地占補平衡考核辦法》規定，耕地占補平衡考核，以( )為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的數量、質量和資金。
A．農用地項目
B．耕地項目
C．建設用地項目
D．未利用地項目
正確答案:C
二、多項選擇題：
6．《建設項目用地預審管理辦法》規定其制定的法律、法規依據為( )。
A．《城市房地產管理法》
B．《土地管理法》
C．《土地管理法實施條例》
D．《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》
E．《城鄉規劃法》
正確答案:BCD
7．對未按建設用地批準書和土地使用權出讓合同規定的期限動工開發建設的用地單位，連續兩年以上未使用的，無償收回該土地需要做的工作包括( )等。
A．不需經原批準機關批準
B．由市、縣人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府批準后予以公告
C．由市、縣人民政府報經原批準用地的人民政府批準后予以公告
D．終止土地有償使用合同或者撤銷建設用地批準書
E．下達《收回國有土地使用權決定書》
正確答案:BDE
8．下列屬于閑置土地的范圍的包括( )。
A．按照建設用地批準書規定的期限開發利用土地的
B．按照建設用地批準書和建設用地使用權出讓合同規定的期限開發利用土地的
C．建設用地使用權有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發日期，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發之日起滿一年未動工開發建設的
D．建設用地使用權有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發日期，自建設用地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發之日起滿半年未動工開發建設的
E．已動工開發，但或投資額不足總投資額25%且未經批準中止開發建設連續滿1年的
正確答案:CE
9．國土資源部令第10號《征用土地公告辦法》規定其制定的法律、法規依據為( )。
A．《城市房地產管理法》
B．《土地管理法》
C．《城鄉規劃法》
D．《農業法》
E．《土地管理法實施條例》
正確答案:BE
10．建設項目用地預審應當遵循的原則包括( )。
A．符合土地利用總體規劃
B．保護耕地，特別是基本農田
C．合理和集約節約利用土地
D．符合國家供地政策
E．符合集體土地政策
正確答案:ABCD
三、判斷題：
11．閑置±地，是指土地使用者依法取得土地使用權后，未超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經原批準用地的人民政府同意，超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。
12．城市分批次建設用地占用耕地的，由當地人民政府提供補充耕地資金，通過實施土地開發整理項目先行落實補充耕地，可以使用新增建設用地土地有償使用費。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：城市分批次建設用地占用耕地的，由當地人民政府提供補充耕地資金，通過實施土地開發整理項目先行落實補充耕地，但不得使用新增建設用地土地有償使用費。
13．已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，2年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
14．省、自治區、直轄市農業管理部門根據國土資源部的部署，對市、縣耕地占補平衡考核工作提出具體要求。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
15．《耕地占補平衡考核辦法》規定，征地補償、安置爭議影響征收土地方案的實施。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
