《城市房產開發經營管理條例》等(多項選擇題)
發布時間：2012-07-25 共1頁
《城市房產開發經營管理條例》等(多項選擇題)
一、多項選擇題：
1．耕地占用稅是對( )征收的一種稅。
A．對占用耕地建房的單位和個人
B．對占用耕地建房的單位，不包括個人
C．對從事其他非農業建設的單位和個人
D．對從事其他非農業建設的單位，不包括個人
E．對從事其他非農業建設的個人，不包括單位
正確答案:AC 解題思路：耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人征收的一種稅，包括個人，也包括單位。
2．下列土地符合免征土地使用稅的包括( )。
A．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地
B．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地
C．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
D．不直接用于農、林、牧、漁業的生產用地
E．經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起，免繳土地使用稅10～20年
正確答案:ABC 解題思路：直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，屬于免征土地使用稅的范圍；同時經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起，免繳土地使用稅5～10年。
3．在草原承包經營期內，個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村（牧）民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并報( )批準。
A．鄉（鎮）人民政府
B．縣級人民政府草原行政主管部門
C．縣級人民政府規劃行政主管部門
D．村委會
E．農村集體經濟組織
正確答案:AB 解題思路：在草原承包經營期內，不得對承包經營者使用的草原進行調整；個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村（牧）民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準。
4．土地增值稅的扣除項目包括( )。
A．取得土地使用權時所支付的金額
B．土地開發成本、費用
C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉讓房地產無關的稅金
E．與轉讓房地產有關的稅金
正確答案:ABCE 解題思路：與轉讓房地產無關的稅金，不屬于土地增值稅的扣除項目。
5．下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理條例》的有( )。
A．征收集體土地過程中對民房的拆遷
B．城市市區內市政建設對居民購買的商品房的拆遷
C．城市近郊區集體土地上水利建設對民房的拆遷
D．城市市區內國有企業對廠房的自拆自建
E．城市市區內建設公益事業房屋對居民私有住房的拆遷
正確答案:BE 解題思路：《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第305號）的適用范圍是在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。
