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09年土地估價理論與方法強化訓練(七)

發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁

單選題: 
1、對同一土地進行不同的投入,引起地租量不同,從而形成不同土地價格的是()。
A、級差地租I  
B、級差地租Ⅱ
C、絕對地租
D、壟斷地租 
標準答案:b 
解析:級差地租I是因為土地所處位置的不同產生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由于連續(xù)對土地進行投入所引起的地租量的不同,從而形成的不同的土地價格。

2、阿蘭索運用( )來表示這種個人的意愿。
A、同心圓
B、同好曲面
C、買價曲線
D、中心地六邊形 
標準答案:b 

3、影響土地區(qū)位的行政因素主要是()
A、城鎮(zhèn)規(guī)劃
B、稅收政策
C、經濟政策
D、地方性法規(guī) 
標準答案:a 
解析:影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要內容是合理安排好城鎮(zhèn)各類用地,雖然規(guī)劃涉及的土地利用是未來的目標,但土地區(qū)位的優(yōu)劣在現(xiàn)實的土地市場中就會表現(xiàn)出來

4、在克里斯塔勒的中心地理論中,依()的原則形成的交通系統(tǒng),因次一級中心地皆位于聯(lián)系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡,也是最有可能在現(xiàn)實社會中出現(xiàn)的中心地體系。
A、K=3  
B、K=4 
C、K=7  
D、K=6 
標準答案:b 
解析:依K=4的原則形成的交通系統(tǒng),因次一級中心地皆位于聯(lián)系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡,也是最有可能在現(xiàn)實社會中出現(xiàn)的中心地體系。

5、根據(jù)總報酬、平均報酬和邊際報酬,可以將生產劃分為三個階段,下列說法正確的是()
A、第一階段為平均報酬從上升轉為下降之前,邊際報酬先升后降,在達到最高之前,總報酬是報酬遞增階段,其生產彈性小于1。
B、第二階段為平均報酬等于邊際報酬之后到邊際報酬等于零之前。邊際報酬和平均報酬同時遞減,但是在此階段總報酬持續(xù)上升,以至達到最高點。
C、第三階段為邊際報酬為零之后。投入勞動的邊際報酬和生產彈性均為負數(shù),而且平均報酬繼續(xù)遞減,總報酬趨于緩慢上升。
D、在第一、二階段投入勞動,能&&得到遞增的總報酬,在第三階段投入勞動,總報酬將遠低于前兩階段增長的速度,因此是不合理的。 
標準答案:b 
解析:A項中生產彈性于1,C項中總報酬應趨于下降,D項中對第二、三階段總報酬的變化,闡述有誤。

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