09年土地估價理論與方法強(qiáng)化訓(xùn)練（七）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
單選題:
1、對同一土地進(jìn)行不同的投入，引起地租量不同，從而形成不同土地價格的是（）。
A、級差地租I
B、級差地租Ⅱ
C、絕對地租
D、壟斷地租
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：級差地租I是因為土地所處位置的不同產(chǎn)生的不同水平的地租，它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由于連續(xù)對土地進(jìn)行投入所引起的地租量的不同，從而形成的不同的土地價格。
2、阿蘭索運(yùn)用( )來表示這種個人的意愿。
A、同心圓
B、同好曲面
C、買價曲線
D、中心地六邊形
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、影響土地區(qū)位的行政因素主要是（）
A、城鎮(zhèn)規(guī)劃
B、稅收政策
C、經(jīng)濟(jì)政策
D、地方性法規(guī)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要內(nèi)容是合理安排好城鎮(zhèn)各類用地，雖然規(guī)劃涉及的土地利用是未來的目標(biāo)，但土地區(qū)位的優(yōu)劣在現(xiàn)實的土地市場中就會表現(xiàn)出來
4、在克里斯塔勒的中心地理論中，依（）的原則形成的交通系統(tǒng)，因次一級中心地皆位于聯(lián)系較高一級中心地的主要交通線路上，所以被認(rèn)為是最便利的效率、最高的交通網(wǎng)絡(luò)，也是最有可能在現(xiàn)實社會中出現(xiàn)的中心地體系。
A、K=3
B、K=4
C、K=7
D、K＝6
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：依K=4的原則形成的交通系統(tǒng)，因次一級中心地皆位于聯(lián)系較高一級中心地的主要交通線路上，所以被認(rèn)為是最便利的效率、最高的交通網(wǎng)絡(luò)，也是最有可能在現(xiàn)實社會中出現(xiàn)的中心地體系。
5、根據(jù)總報酬、平均報酬和邊際報酬，可以將生產(chǎn)劃分為三個階段，下列說法正確的是（）
A、第一階段為平均報酬從上升轉(zhuǎn)為下降之前，邊際報酬先升后降，在達(dá)到最高之前,總報酬是報酬遞增階段,其生產(chǎn)彈性小于1。
B、第二階段為平均報酬等于邊際報酬之后到邊際報酬等于零之前。邊際報酬和平均報酬同時遞減，但是在此階段總報酬持續(xù)上升，以至達(dá)到最高點(diǎn)。
C、第三階段為邊際報酬為零之后。投入勞動的邊際報酬和生產(chǎn)彈性均為負(fù)數(shù)，而且平均報酬繼續(xù)遞減，總報酬趨于緩慢上升。
D、在第一、二階段投入勞動，能&&得到遞增的總報酬，在第三階段投入勞動，總報酬將遠(yuǎn)低于前兩階段增長的速度，因此是不合理的。
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：A項中生產(chǎn)彈性于1，C項中總報酬應(yīng)趨于下降，D項中對第二、三階段總報酬的變化，闡述有誤。
