精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　一、單選題：
　　1、房屋面積預(yù)算必須獨立進行（    ），其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)。
　　A.2次
　　B.3次
　　C.4次
　　D.5次
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：房屋面積預(yù)算必須獨立進行兩次，||其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取簡單算術(shù)平均作為最后結(jié)果。

　　2、用來說明和反映地籍調(diào)查區(qū)域內(nèi)各宗土地的分布、境界、位置和面積的，經(jīng)過土地登記具有法律效力的專業(yè)地圖是。（    ）
　　A.地形圖
　　B.土地狀況圖
　　C.地籍圖
　　D.房產(chǎn)圖
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：地籍圖：地籍測量繪制的圖件，用來說明和反映地籍調(diào)查區(qū)域內(nèi)各宗土地的分布、境界、位置和面積的，經(jīng)過土地登記具有法律效力的專業(yè)地圖。

　　3、誤差可以分為（    ）。
　　A.系統(tǒng)誤差、人為誤差
　　B.粗差、人為誤差
　　C.粗差、系統(tǒng)誤差、偶然誤差
　　D.偶然誤差、人為誤差、粗差
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：誤差的分類：粗差、系統(tǒng)誤差和偶然誤差。

　　4、下列不屬于地形圖的內(nèi)容的是（    ）。
　　A.地下電纜分布
　　B.水系
　　C.地貌
　　D.居民地
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：地形圖主要內(nèi)容：水系、地貌、居民地、交通線、境界線和土質(zhì)植被等。

　　5、測量房屋面積時，房屋外墻的長度要精確到（    ）。
　　A.m
　　B.dm
　　C.cm
　　D.mm
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：房屋外墻的長度以米為單位，||取至0.01米；

　　二、多選題：
　　6、房屋面積的種類有（    ）。
　　A.建筑面積和使用面積
　　B.套內(nèi)建筑面積和公用建筑面積
　　C.預(yù)測面積和實測面積
　　D.平房面積和高層面積
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，c
　　解析：房屋面積種類
　　1.建筑面積和使用面積
　?。?）建筑面積：房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積。
　?。?）使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積。
　　2.套內(nèi)建筑面積：由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
　　3.公用建筑面積、分?jǐn)偣媒ㄖ娣e。
　?。?）公用建筑面積：指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。
　?。?）分?jǐn)偣媒ㄖ娣e：某個產(chǎn)權(quán)人在公用建筑面積中所分?jǐn)偟拿娣e。
　　4.預(yù)測面積、實測面積
　?。?）預(yù)測面積。
　　●按圖紙預(yù)測的面積是指在商品房預(yù)售時商品房建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房屋面積。
　　●按已完工部分結(jié)合圖紙預(yù)測的面積是指對商品房已完工部分實際測量后，結(jié)合商品房建筑設(shè)計圖，測算出的房屋面積。
　　（2）實測面積。實測面積是指房屋竣工后房產(chǎn)測繪單位實際測量后出具的房屋面積實測數(shù)據(jù)。
　　5.合同約定面積、||產(chǎn)權(quán)登記面積。
　?。?）合同約定面積。合同約定面積是指商品房出賣人和買受人在商品房預(yù)（銷）售合同中約定的所買賣商品房的面積。
　?。?）產(chǎn)權(quán)登記面積。產(chǎn)權(quán)登記面積是指房產(chǎn)測繪單位測算，標(biāo)注在房屋權(quán)屬證書、記人房屋權(quán)屬檔案的房屋的建筑面積。

　　7、房屋面積測算內(nèi)容有（    ）。
　　A.住宅面積和寫字樓面積
　　B.房屋建筑面積和公用建筑面積
　　C.產(chǎn)權(quán)面積和使用面積
　　D.預(yù)測面積和實測面積
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b，c
　　解析：房屋面積的測算內(nèi)容（1）房屋建筑面積（2）公用建筑分?jǐn)偯娣e（3）房屋產(chǎn)權(quán)面積（4）房屋使用面積

　　8、房產(chǎn)圖主要包括（    ）。
　　A.房產(chǎn)分幅圖
　　B.房產(chǎn)分丘圖
　　C.房產(chǎn)面積分布圖
　　D.房產(chǎn)分戶圖
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，d
　　解析：房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、||產(chǎn)籍管理的重要圖件，房產(chǎn)圖分為三類：
　?。?）房產(chǎn)分幅圖：全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖。
　?。?）房產(chǎn)分丘圖：以丘為單位繪制，房產(chǎn)分幅圖的局部圖，繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。
　　（3）房產(chǎn)分戶圖：以產(chǎn)權(quán)登記戶為單位繪制，是在房產(chǎn)分丘圖基礎(chǔ)上繪制的細部圖。

　　9、土地面積的測算方法主要有（    ）。
　　A.分析法
　　B.圖解法
　　C.估算法
　　D.解析法
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b，d
　　解析：土地面積測算方法：||
　　1.圖解法：凡是從圖上直接量算面積或由圖上采集數(shù)據(jù)計算面積的測算方法。
　　2.解析法：凡是由實地采集計算元素，用數(shù)學(xué)公式或模型計算面積的測算方法。