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　　一、單選題：
　　1、（    ）的目的是采用一定的方法將測(cè)算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為測(cè)算區(qū)片價(jià)提供基礎(chǔ)。
　　A.確定范圍
　　B.區(qū)片劃定
　　C.選定區(qū)域
　　D.以上都是
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：區(qū)片劃定的目的是||采用一定的方法將測(cè)算范圍區(qū)分為若干個(gè)區(qū)片，為測(cè)算區(qū)片價(jià)提供基礎(chǔ)。區(qū)片劃定時(shí)，要求充分考慮測(cè)算范圍各個(gè)區(qū)域的差異條件。

　　2、征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍是城鎮(zhèn)行政區(qū)（    ）確定的建設(shè)用地。
　　A.土地利用總體規(guī)劃
　　B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃
　　C.城市總體規(guī)劃
　　D.城市分區(qū)規(guī)劃
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：征地區(qū)片價(jià)測(cè)算范圍重點(diǎn)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，但各地可以根據(jù)征地需要和實(shí)際情況擴(kuò)展到更范圍。

　　3、征地區(qū)片價(jià)不得（    ）當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
　　A.高于
　　B.等于
　　C.低于
　　D.B和C
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：征地區(qū)片價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)務(wù)市縣的征地區(qū)片價(jià)應(yīng)相互銜接。

　　4、運(yùn)用農(nóng)用地價(jià)格因素法測(cè)算征地區(qū)片價(jià)是以（    ）為基礎(chǔ)。
　　A.農(nóng)用地等別
　　B.農(nóng)用地級(jí)別
　　C.農(nóng)用地區(qū)片
　　D.農(nóng)地價(jià)格
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d
　　解析：農(nóng)用地價(jià)格因素法是指以農(nóng)地價(jià)格為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮影響征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)因素，修正確定征地區(qū)片補(bǔ)償費(fèi)的方法。

　　5、征地案例比較測(cè)算法是將（    ）看作一個(gè)評(píng)估對(duì)象，通過(guò)比較修正得到征地區(qū)片價(jià)。
　　A.標(biāo)準(zhǔn)宗地
　　B.標(biāo)準(zhǔn)單元
　　C.標(biāo)準(zhǔn)樣地
　　D.區(qū)片
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d
　　解析：征地案例比較測(cè)算法是將區(qū)片看作一個(gè)評(píng)估對(duì)象，根據(jù)本區(qū)片和其他可比區(qū)片征地案例的實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)比較修正得到征地區(qū)片價(jià)的方法。

　　6、農(nóng)地價(jià)格因素修正測(cè)算法中，征地區(qū)片價(jià)等于區(qū)片的農(nóng)地價(jià)格乘以1加各因素系數(shù)（    ）。
　　A.之積
　　B.之和
　　C.之差
　　D.平方和
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　7、征地案例比較測(cè)算法中||，對(duì)征地案例的比較修正應(yīng)考慮的因素有區(qū)域因素、個(gè)別因素和（    ）。
　　A.區(qū)位因素
　　B.經(jīng)濟(jì)因素
　　C.自然因素
　　D.時(shí)間因素
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d
　　解析：對(duì)征地案例的比較修正應(yīng)考慮區(qū)域因素、個(gè)別因素和時(shí)間因素等。

　　8、征地案例比較測(cè)算法中征地案例的選取應(yīng)是近（    ）內(nèi)發(fā)生的。
　　A.一年
　　B.兩年
　　C.三年
　　D.四年
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：選擇的征地案例應(yīng)是近三年之內(nèi)發(fā)生的，并發(fā)生在本區(qū)片或其它可比區(qū)片的項(xiàng)目。

　　9、征地區(qū)片價(jià)測(cè)算成果是（    ）。
　　A.結(jié)果報(bào)告
　　B.技術(shù)報(bào)告
　　C.工作報(bào)告
　　D.A和B
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d
　　解析：征地區(qū)片價(jià)測(cè)算成果包括：結(jié)果報(bào)告、技術(shù)報(bào)告。