土地估價相關經濟理論與方法模擬練習（5）
發布時間：2012-07-25 共1頁
A．統計設計
B．統計調查
C．統計整理
D．統計分析
標準答案：b
解析：統計調查是根據預先設計的統計指標和指標體系，運用科學有效的調查方法，有組織地搜集與之有關的各種原始資料的過程。
2、“九五”期間，全國城鎮住宅投資累計完成21000億元，比“八五”時期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資（ ）億元。
A．1700
B．2125
C．4200
D．5250
標準答案：c
解析：“九五”期間年平均完成住宅投資21000/5=4200億元．
3、市場經濟運行中最重要、最基本的規律是（ ）。
A．價值規律
B．競爭規律
C．供求規律
D．調控規律
標準答案：a
4、由于勞動生產率的提高，使原有設備的價值相應降低，這種情況屬于（ ）。
A．有形資產損耗
B．有形損耗
C．無形資產損耗
D．無形損耗
標準答案：d
5、建設單位未依法取得（ ），則不能開工建設。
A．《建設項目選址意見書》
B．《規劃設計方案批準書》
C．《建設工程規劃許可證》
D．《建設用地規劃許可證》
標準答案：c
6、在下列指標中，（ ）屬于數量指標。
A．小區建筑覆蓋率
B．小區人均綠地面積
C．小區建筑面積
D．小區土地出讓價格
標準答案：c
解析：數量指標又稱總量指標，是用于說明總體規模大小和數量多少的指標，一般用統計絕對數形式表現。只有選項C符合。
7、某城市，一級土地住宅用地的基準地價相當于三級土地住宅用地基準地價的1．5倍，從統計學看，該指標屬于（ ）。
A．結構相對指標
B．強度相對指標
C．動態相對指標
D．比較相對指標
標準答案：d
解析：該題主要考察結構相對指標與比較相對指標的區別，結構相對指標又稱結構相對數，是總體中部分數值占總體全部數值的比重或比率，用于反映總體內部的組成狀況，比較相對指標又稱比較相對數，是同一指標在不同空間數值的比值，用于反映同類現象在不同空間的靜態差異程度。
8、城市性質應是城市（ ）的體現和反映。
A．現狀職能
B．主要職能
C．全部職能
D．用地功能
標準答案：b
解析：城市性質應是城市主要職能的體現和反映。
9、總量指標按其反映的客觀內容不同，可以分為（ ）。
A．總體單位總量和總體標志總量
B．數量指標和質量指標
C．相對指標和平均指標
D．時期指標和時點指標
標準答案：a
解析：總量指標按其反映的客觀內容不同，可以分為總體單位總量和總體標志總量。前者是用于反映總體單位數的總量指標，如城鎮土地使用權出讓宗數等；后者是用于反映總體單位標志值總和的總量指標，如城鎮土地使用權出讓總面積和出讓總金額等。
10、已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元／平方米。則該路段樣點地價的中位數為（ ）元／平方米。
A．1150
B．1175
C．1200
D．1296
標準答案：b
解析：應首先將樣點地價按高低依次排序，為2000、1500、1300、1200、1150、1120、1100、1000，由于共有8種樣點地價，故中位數求取為（1200+1150）/2=1175。
