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2012年土地估價師考試模擬試題:土地分等.城鎮土地分等

發布時間:2012-07-25 共1頁

土地分等.城鎮土地分等
一、單項選擇題:
1.權重值的大小與因素對土地質量的影響為(    )。
A.正比
B.反比
C.無關
D.相互影響

 

正確答案:A
 
2.農用地自然等別指在全國范圍內,按照標準耕作制度,在(    )條件下劃分出農用地等別。
A.平均土地利用
B.平均土地經濟
C.自然質量
D.有利于生產

 

正確答案:C
 
3.農用地分等是在(    )層次上展開。
A.國家、省、縣三個
B.國家
C.省
D.縣

 

正確答案:A
 
4.下列屬于與土地質量呈負相關關系的因子的是(    )。
A.區域農業人口人均耕地
B.財政狀況
C.金融狀況
D.城鎮商業活動強度

 

正確答案:A
 
5.下列選項中對城鎮土地分等的概念描述錯誤的是(    )。
A.對影響城鎮土地質量的經濟、社會、自然等各項因素的綜合分析
B.揭示城鎮之間土地質量的地域差異
C.運用定量方法對城鎮進行分類排隊
D.評定城鎮土地等

 

正確答案:C
 
二、多項選擇題:
6.城鎮土地分等的因素因子中屬于區域綜合服務能力因素的有(    )。
A.科技水平
B.供水狀況
C.金融狀況
D.郵電服務能力
E.城鎮商業活動強度

 

正確答案:ACD
 
7.農用地分等需遵循以下原則(    )。
A.分層控制原則
B.土地收益差異原則
C.跟蹤檢驗原則
D.協調平衡原則
E.定量分析與定性分析相結合原則

 

正確答案:ABCE
 
8.在開展城鎮土地分等時,(    )作為城鎮備選因素。
A.城鎮集聚規模因素
B.城鎮用地投入產出水平因素
C.區域土地供應潛力因素
D.城鎮用地投入產出水平因素
E.城鎮的區位條件

 

正確答案:BC
 
9.城鎮土地等別劃分方法包括(    )。
A.直觀法
B.數軸法
C.總分頻率曲線法
D.圖表法
E.層次分析法

 

正確答案:BC
 
10.下列對農用地分等單元的劃分需要遵循的原則描述正確的是(    )。
A.不同地貌部位的土地不劃為同一單元
B.地下水、土壤條件、鹽堿度等分等因素指標有明顯差異的可劃為同一單元
C.單元內部的土地特征相似,土地分等單元邊界不跨越分等因素指標區和土地利用系數等值區、土地經濟系數等值區
D.單元邊界跨越地塊邊界
E.單元邊界應采用控制區格局的地貌走向線和分解線

 

正確答案:ACE
 

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