2012年土地估價師考試模擬試題：《土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《基本農田保護條例》
發布時間：2012-07-25 共1頁
《土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《基本農田保護條例》
一、單項選擇題：
1．違反《基本農田保護條例》規定，破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農業行政主管部門責令恢復原狀，可以處( )元以下罰款。
A．5000
B．3000
C．2000
D．1000
正確答案:D 解題思路：違反本條例規定，破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農業行政主管部門責令恢復原狀，可以處1000元以下罰款。
2．根據規劃設計企業不需要使用的土地或者未經當地土地管理部門同意，復墾后連續( )年以上不使用的土地，由當地縣級以上人民政府統籌安排使用。
A．1
B．2
C．3
D．5
正確答案:B 解題思路：根據規劃設計企業不需要使用的土地或者未經當地土地管理部門同意，復墾后連續2年以上不使用的土地，由當地縣級以上人民政府統籌安排使用。
3．《土地復墾規定》規定，地面附著物的損失補償標準，由( )規定。
A．全國人大
B．國務院
C．省、自治區、直轄市
D．國土資源部
正確答案:C 解題思路：地面附著物的損失補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4．土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后( )日內，支付全部土地使用權出讓金。
A．15
B．30
C．60
D．90
正確答案:C 解題思路：土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后60日內，支付全部土地使用權出讓金。
5．劃定的基本農田保護區，由( )設立保護標志，予以公告。
A．縣級人民政府
B．縣級人民政府土地管理部門
C．縣級人民政府規劃管理部門
D．鄉級人民政府
正確答案:A 解題思路：劃定的基本農田保護區，由縣級人民政府設立保護標志，予以公告。
二、多項選擇題：
6．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括( )。
A．出售
B．出租
C．交換
D．贈與
正確答案:ACD 解題思路：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。
7．《土地復墾規定》規定，土地復墾費用，應當根據( )合理確定。
A．土地被破壞程度
B．復墾標準
C．復墾時間
D．復墾工程量
E．復墾計劃
正確答案:ABD
8．下列( )耕地應當劃人基本農田保護區，嚴格管理。
A．經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地
B．有良好的水利與水土保護設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田
C．蔬菜生產基地
D．農業科研、教學試驗田
E．不可以改造的中、低產田
正確答案:ABCD
9．根據土地利用總體規劃，( )應當優先劃入基本農田保護區。
A．鐵路、公路等交通沿線的耕地
B．城市和村莊周邊的耕地
C．集鎮建設用地區周邊的耕地
D．需要退耕還林的耕地
E．需要退耕還湖的耕地
正確答案:ABC
10．《基本農田保護條例》規定，制定該條例的法律依據有( )。
A．《農業法》
B．《城市房地產管理法》
C．《城鄉規劃法》
D．《土地管理法》
E．《物權法》
正確答案:AD
三、判斷題：
11．對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，不可無償收回，但可依照本條例的規定予以出讓。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回，并可依照本條例的規定予以出讓。
12．土地使用權出租后，出租人必須繼續履行土地使用權出讓合同。( )
A．對
B．錯
正確答案:A 解題思路：土地使用權出租后，出租人必須繼續履行土地使用權出讓合同。
13．國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，包括地下資源、埋藏物和市政公用設施。( )。
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。
14．縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級規劃行政主管部門對基本農田環境污染進行監測和評價，并定期向本級人民政府提出環境質量與發展趨勢的報告。( )
A．對
B．錯
正確答案:B 解題思路：縣級以上人民政府農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門對基本農田環境污染進行監測和評價，并定期向本級人民政府提出環境質量與發展趨勢的報告。
15．基本農田劃區定界后，由省、自治區、直轄市人民政府組織土地行政主管部門和規劃行政主管部門驗收確認，或者由省、自治區人民政府授權設區的市、自治州人民政府組織土地行政主管部門和規劃行政主管部門驗收確認。( )
A．對
B．錯
正確答案:B
